УТВЕРЖДАЮ
Директор УО «Климовичский
государственный аграрный колледж»
_________________________________ Т.И. Кондратьева
«_____» _______________ 2022
Положение
об общежитии учреждения образования
«Климовичский государственный аграрный колледж»
Глава 1. Общие положения
- Положение об общежитии учреждения образования «Климовичский государственный аграрный колледж» (далее – Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь, Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 года № 269.
- Настоящее Положение определяет порядок учета желающих получить жилое помещение в общежитии, предоставления жилых помещений в общежитии, его эксплуатации, содержания и ремонта.
- Общежитие предназначается для временного проживания иногородних учащихся на период их учебы в учреждении образования «Климовичский государственный аграрный колледж» (далее – колледж). Жилые помещения предоставляются в совместное пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях. В исключительном случае жилая площадь может выделяться учащимся, которые проживают в г. Климовичи.
- Жилое помещение в общежитии может предоставляться также работникам колледжа при наличии свободных мест.
- В общежитии при необходимости и с согласия профсоюзного комитета могут быть выделены обособленные жилые помещения для проживания семей, члены которых являются иногородними учащимися колледжа и в установленном порядке приняты на учет желающих получить изолированное жилое помещение (при наличии таких помещений).
6. Жилые помещения в общежитии предоставляются в обособленное пользование одиноким гражданам, страдающим заболеваниями, при которых по заключению государственной организации здравоохранения совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно, а в исключительных случаях — и другим одиноким гражданам.
7. Внутренний распорядок в общежитии устанавливается Правилами, утверждаемыми приказом директора колледжа и согласованными с профсоюзным комитетом.
Глава 2. Учет граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии
8. Жилая площадь в общежитии колледжа выделяется иногородним учащимся дневной формы получения образования, а также слушателям отделения повышения квалификации и переподготовки кадров колледжа на основании договоров об организации и осуществлении профессионального обучения, заключаемых с управлениями по труду, занятости и социальной защите населения. Место в общежитии может быть выделено учащимся заочного отделения при наличии свободных мест. В исключительном случае жилая площадь может выделяться учащимся, которые проживают в г. Климовичи, при наличии свободных мест.
9. Учет учащихся, имеющих потребность в общежитии, проводится на основании заявлений, поданных на имя директора колледжа. Если учащийся несовершеннолетний, заявление подается несовершеннолетним и его законными представителями.
10. Заявление о принятии учащегося на учет желающих получить жилое помещение в общежитии (Приложение 1) регистрируется заведующим общежития в книге регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, по форме согласно приложению 2. К заявлению прилагаются соответствующие документы, подтверждающие право учащегося на внеочередное или первоочередное получение жилой площади, и другие документы, которые необходимы для принятия решения о предоставлении места в общежитии.
11. Заявление о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии и представленные документы, в том числе подтверждающие наличие льгот, проверяются заведующим общежития, на которого возложено ведение данного учета.
12. Заявления учащихся, ранее проживавших в общежитии, принимаются до 15 мая ежегодно. Заявления учащихся нового набора вместе с документами, подтверждающими право учащегося на внеочередное или первоочередное получение жилой площади, подаются на имя директора в срок до 25 августа ежегодно.
13. При изменении у учащегося семейных обстоятельств или приобретении им другого социального статуса заявление может быть принято и рассмотрено в другие сроки.
14. Учет учащихся, желающих получить общежитие, осуществляется путем ведения списков согласно приложениям 3,4. На основании заявлений с прилагаемыми документами заведующим общежития составляются три отдельных списка:
14.1. учащихся, имеющих право получения общежития вне очереди. К этой категории относятся следующие учащиеся:
14.1.1. учащиеся из числа семей, жилые помещения которых в результате стихийного бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для проживания;
14.1.2. учащиеся, имеющие статус детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также дети из семей военнослужащих, которые погибли (умерли) или стали инвалидами во время прохождения военной службы, и приравненные к ним лица;
14.1.3. учащиеся, которые в соответствии с Законом Республики Беларусь «О социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий», пользуются правом внеочередного получения жилых помещений в общежитии (статьи 18. 21. 22. 23);
14.1.4. учащиеся из числа малообеспеченных инвалидов 1 и 2 группы;
14.1.5. в других случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь.
14.2. учащихся, имеющих право получения общежития в первую очередь. К этой категории относятся следующие учащиеся:
14.2.1. молодые семьи;
14.2.2. учащиеся-инвалиды;
14.2.3. учащиеся, которые потеряли одного из родителей;
14.2.4. учащиеся из числа зарубежных граждан или лиц без гражданства;
14.2.5. учащиеся из числа матерей-одиночек или учащиеся, которых воспитывает мать-одиночка;
14.2.6. учащиеся из многодетных семей (трое или более детей в возрасте до 18 лет);
14.2.7. учащиеся, оба родителя которых являются инвалидами 1 или 2 группы;
14.2.8. учащиеся из семей, где воспитываются, кроме учащегося, двое детей до 18 лет, и семей, в которых двое или более детей являются учащимися дневной формы получения образования.
14.3. учащихся, нуждающихся в общежитии на общих основаниях.
15. С учетом мнения общественных организаций учащихся и органов ученического самоуправления (по их ходатайству) жилая площадь в общежитии может быть также выделена учащимся, которые имеют тяжелое материальное положение, высокие показатели в учебе и научной деятельности и (или) принимают активное участие в общественной жизни колледжа.
16. Учащимся платной формы получения образования жилая площадь в общежитии предоставляется на общих основаниях.
17. Жилая площадь в общежитии выделяется молодым семьям в случае, если муж и жена являются одновременно учащимися колледжа. При отчислении мужа или жены семья лишается права на жилую площадь в отдельной комнате.
18. Решение о выделении жилой площади и сроке проживания принимается общественной комиссией по жилищным вопросам. Работа общественной комиссии по жилищным вопросам осуществляется на основании положения, утверждаемого директором колледжа по согласованию с профсоюзными комитетами работников и учащихся.
19. На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам формируется список учащихся, подлежащих заселению с указанием срока проживания, издается приказ по колледжу о заселении в общежитии, который согласовывается с профсоюзным комитетом учащихся.
20. Распределение мест между группами и курсами проводится по решению общественной комиссии по жилищным вопросам и согласовывается с профсоюзным комитетом учащихся.
21. Предоставление жилых помещений в общежитии в совместное пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, допускается при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию в таких помещениях.
22. Все вопросы, связанные с учетом желающих получить общежитие, предоставлением жилой площади в общежитии и заселением учащихся контролируются заместителем директора по воспитательной работе.
Глава 3. Предоставление жилых помещений в общежитии
23. Жилые помещения (их части) в общежитии предоставляются гражданам, состоящим на учете желающих получить жилое помещение в общежитии, на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет по совместному решению администрации колледжа и профсоюзного комитета, принятому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам.
24. Заселение учащихся и других жильцов в общежитие осуществляется на основании приказа о заселении и заключенного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии колледжа между учащимся и колледжем при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию в общежитии, заключению договора о сохранности имущества.
25. Вселение в общежитие колледжа производится заведующим общежитием колледжа или замещающим его работником.
26. Учащемуся, вселяемому в общежитие, указывается предоставляемое жилое помещение, выдаются под расписку необходимый инвентарь, постельные принадлежности, пропуск на право входа в общежитие.
27. При заселении в общежитие колледжа учащийся должен быть ознакомлен под роспись с правилами внутреннего распорядка общежития, правами и обязанностями лиц, проживающих в общежитии, правилами пожарной безопасности, пройти инструктаж по технике безопасности.
28. Вселение в общежитие производится 30 и 31 августа ежегодно. В случае если учащийся не заселился в этот период без уважительной причины, общественная комиссия по жилищным вопросам осуществляет перераспределение соответствующей жилой площади, а данные учащиеся заселяются в порядке, определенном комиссией, при наличии свободной жилой площади.
29. На основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии заведующий общежитием заключает с гражданином договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии (Приложение 5). Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается заключенным с даты его регистрации Климовичским районным исполнительным комитетом.
30. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть заключен только на свободную жилую площадь.
31. Заведующий общежитием ведет учет договоров найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.
32. При заселении в общежитие у учащегося должна быть справка о прохождении медицинского осмотра и 3 фотографии размером 3×4.
33. При заселении учащийся должен временно зарегистрироваться в общежитии.
34. Персональную ответственность за правильность фактического заселения, учет проживающих в общежитии учащихся несет заведующий общежитием.
35. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях: представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий; нарушения прав других граждан или организаций на указанную в договоре найма жилую площадь; неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилой площади. Требование о признании договора найма жилого помещения в общежитии недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня заключения договора.
Глава 4. Пользование общежитием
- Граждане, проживающие в общежитии, имеют право пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами; требовать своевременного обмена постельного белья, замены пришедших в негодность оборудования, мебели и предметов культурно-бытового назначения, кроме случаев, когда оборудование и инвентарь повреждены и выведены из строя по вине жильцов, надлежащего культурно-бытового обслуживания, выбирать органы самоуправления общежития и быть избранными в их состав; принимать участие в мероприятиях по совершенствованию жилищно-бытовых условий, воспитательной работы, организации свободного времени, в мероприятиях по оборудованию и оформлению жилых комнат и других помещений общежития, приведению в порядок и оборудованию помещений для занятий кружков и клубов, спортивных площадок, в систематической уборке помещений и закреплённой за общежитием территории и других видах общественно полезной работы с выполнением правил охраны труда; принимать участие в обсуждении и решении всех вопросов жизнедеятельности общежития; вносить органами самоуправления обучающихся, общественным организациям и администрации колледжа предложения об улучшения работы общежития, организации свободного времени жильцов, развития материальной базы и добиваться их реализации.
- Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:
соблюдать правила внутреннего распорядка общежития, пожарной и электробезопасности;
использовать предоставленную жилую площадь в соответствии с ее назначением;
бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;
соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;
экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;
своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, а также за другие услуги.
38. Гражданам, проживающим в общежитии, запрещается:
производить самовольно переоборудование и перепланировку жилых помещений;
самовольно переселяться из одного жилого помещения в другое. Переселение граждан из одного жилого помещения в другое в данном общежитии производится на основании решения администрации колледжа по согласованию с профсоюзным комитетом с заключением нового договора найма жилого помещения в общежитии;
пользоваться электроприборами (электрический чайник, кипятильники, СВ-печь, мультиварка, бытовые холодильники со сроком эксплуатации более 10 лет);
распивать спиртные напитки, курить, принимать наркотические вещества;
пользоваться электронагревательными приборами в жилых помещениях;
включать радиоприёмники, магнитофоны, телевизоры и другую звуковоспроизводящую аппаратуру с громкостью, которая превышает слышимость вне границ комнаты;
после 22.00 часов включать звуковоспроизводящую аппаратуру, нарушать тишину;
оставлять посторонних лиц на ночлег;
наклеивать на стены жилой комнаты и мест общего пользования объявления, календари, репродукции и т.д.;
выставлять в окна и включать звуковоспроизводящую аппаратуру.
39. Лица, выбывающие из общежития, обязаны сдать все числящееся за ним имущество, при не сдаче указанного имущества либо его порче выбывающий из общежития возмещает стоимость причиненного ущерба в ценах, действующих на момент возмещения.
40. Жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче в поднаем.
41. Колледж не отвечает за утрату или повреждение имущества граждан, находящегося в отведенных им помещениях, кроме денег и драгоценностей, которые сдаются на хранение.
Глава 5. Эксплуатация общежития, его содержание и ремонт
42. Эксплуатация общежития осуществляется колледжем в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
43. Заместитель директора по воспитательной работе колледжа несет ответственность за законность предоставления жилых помещений в общежитии, правильную эксплуатацию и содержание общежития, поддержание в нем установленного порядка, организацию быта проживающих, воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу.
44. Колледж укомплектовывает общежитие мебелью, другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха учащихся.
45. Колледж обязан:
содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
обеспечивать своевременное финансирование расходов на содержание общежития, организовывать проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем; своевременно производить необходимый капитальный и текущий ремонты здания общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря при выделении финансирования;
осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии.
46. Капитальный ремонт общежития производится за счет выделенных бюджетных средств колледжа.
При проведении капитального ремонта общежития, если ремонт не может быть произведен без выселения проживающих, гражданам на время ремонта по решению администрации колледжа предоставляется жилая площадь в том же или другом общежитии или другое жилое помещение.
47. Текущий ремонт жилых помещений в общежитии: побелка потолка, окраска, оклейка обоями стен, окраска радиаторов, оконных переплетов, подоконников, дверей и встроенных шкафов и антресолей, окраска полов находящихся в обособленном владении, производится проживающими.
48. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.
49. Уборка в общежитиях жилых помещений производится проживающими, а вестибюлей, лестничных клеток и других вспомогательных помещений — штатным персоналом общежития.
50. Граждане, проживающие в общежитии, принимают участие в работах по благоустройству и озеленению прилегающих к нему территорий.
Глава 6. Штатная численность работников общежития. Заведующий общежитием
51. Штаты общежития утверждаются руководителем колледжа в соответствии с примерными штатными нормативами персонала общежитий.
52. Заведующий общежитием назначается руководителем колледжа по согласованию с профсоюзным комитетом.
53. Заведующий общежитием обязан обеспечить: учет граждан, нуждающихся в получении общежития; вселение граждан, которым предоставлено общежитие, на основании договора найма жилого помещения; надлежащий учет и регистрацию проживающих в общежитии лиц, а также соблюдение паспортного режима; выдачу проживающим постельных принадлежностей, необходимого инвентаря, ведение учета мебели и инвентаря, периодический осмотр этого имущества и его ремонт; чистоту в общежитии и на прилегающей к нему территории, а также соблюдение правил внутреннего распорядка и пожарной безопасности; исправную работу систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления и другого оборудования общежития; ведение книги записей санитарного и пожарного надзора, а также книги жалоб и предложений и устранение по мере поступления записей отмеченных недостатков; сохранность здания, оборудования, мебели и инвентаря общежития, а также личного имущества проживающих. Заведующий общежитием обязан своевременно представлять администрации организации предложения по улучшению жилищно-бытовых условий проживающих в общежитии, воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы.
Глава 7. Воспитательная, культурно-массовая и физкультурно-оздоровительная работа в общежитии. Совет общежития
54. Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу в общежитии организует заместитель директора по воспитательной работе колледжа, профсоюзный комитет.
55. Воспитатели — лица, ответственные за проведение воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы в общежитии, назначаются из числа лиц с педагогическим образованием.
Указанные лица отчитываются о выполнении своей работы перед заместителем директора по воспитательной работе колледжа.
56. Для содействия администрации колледжа и профсоюзному комитету при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно- бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием, в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создается совет общежития.
57. Совет общежития является общественным органом самоуправления и избирается на общем собрании проживающих в общежитии открытым голосованием сроком на один год.
Глава 8. Плата за пользование жилым помещением в общежитии
58. Граждане, проживающие в жилом помещении, находящемся в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, вносят плату за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным для общежития. Граждане, проживающие в жилых помещениях, находящихся в их обособленном пользовании, вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством для жилых домов государственного жилищного фонда.
59. Размер оплаты за проживание в общежитии определяется в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
60. Плата за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги учащимися, обучающимися на бюджетной основе, вносится за каждый текущий месяц не позднее 23 числа месяца путём удержаний со стипендии учащегося.
61. Учащиеся, обучающиеся на платной основе, а также не получающие стипендию, вносят соответствующую сумму в кассу колледжа самостоятельно с 24 по 29 число каждого месяца.
62. От оплаты за общежитие освобождаются:
62.1. учащиеся, имеющие статус детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
62.2. дети-инвалиды в возрасте до 18 лет, инвалиды 1 и 2 группы, кроме лиц, инвалидность которых наступила в результате их противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства, а также лица, которые имеют онкологические заболевания или больные туберкулезом;
62.3. учащиеся из семей военнослужащих или семей рабочих и служащих, которые занимали штатные должности в воинских частях в составе советских войск, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, которые погибли (умерли) или стали инвалидами при исполнении служебных обязанностей в Афганистане или других странах, где велись боевые действия, а также умерли в результате ранения, контузии, заболевания, полученного в период боевых действий;
62.4. учащиеся из семей военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, которые погибли или стали инвалидами при исполнении служебных обязанностей, а также которые умерли или стали инвалидами в период прохождения воинской службы в результате ранения, контузии или заболевания, непосредственно связанных со спецификой несения воинской службы;
62.5. учащиеся, которые не проживали в общежитии в связи с нахождением на каникулах или практике в другой местности.
Глава 9. Выселение из общежитий
63. Выселение из общежития допускается лишь по основаниям, предусмотренным законодательными актами Республики Беларусь.
64. При отчислении из колледжа (в том числе после завершения учебы), учащиеся, а также учащиеся, ушедшие в академический отпуск, освобождают занимаемое ими место в общежитии в трехдневный срок с даты отчисления.
65. Подлежат выселению из общежития лица, которые получили место в общежитии, зарегистрировались, но фактически не проживают в нем месяц или более по неуважительным причинам. К уважительным причинам следует относить отпуска всех видов, каникулы, практику и болезнь.
66. Прекратившие обучение в учреждении образования и выбывшие из него подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
67. В случае сноса жилого дома, в котором расположено общежитие, или переоборудования этого жилого дома в нежилой, а также если жилой дом (жилое помещение) грозит обвалом, проживающим в нем гражданам предоставляется другая жилая площадь в общежитии или в другом жилом помещении.
68. В случае признания договора найма жилого помещения в общежитии недействительным указанные в договоре лица подлежат выселению в соответствии с Жилищным Кодексом Республики Беларусь.
Глава 10. Ответственность за нарушение правил предоставления жилых помещений в общежитиях, пользования общежитиями и их содержание
69. Лица, виновные в нарушении правил предоставления жилых помещений в общежитии, пользования общежитием и его содержания, несут ответственность в соответствии с законодательными актами.
Приложение 1
ЗАЯВЛЕНИЕ Директору УО «Климовичский
____________ государственный аграрный
дата колледж»
Кондратьевой Т.И.
_________________________________________________________,___
(фамилия, имя, отчество заявителя)
проживающего по адресу:
_________________________
________________________
моб. т. ___________________
Прошу принять меня на учет желающих получить жилое помещение в общежитии (вне очереди, в первую очередь, на общих основаниях). Учусь (специальность, группа, курс).
К заявлению прилагаю документы:
1.
2.
3.
Подпись
Приложение 2
КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ УЧАЩИХСЯ,
ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В ОБЩЕЖИТИИ УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ
«Климовичский государственный аграрный колледж»
Дата начала________________
Дата окончания_____________
| Номер записи | Дата поступления заявления | Ф.И.О. гражданина, подавшего заявление, место жительства | Примечание |
Приложение 3
СПИСОК
учета учащихся, желающих получить жилое помещение
в общежитии учреждения образования
«Климовичский государственный аграрный колледж»
| № п.п. | Ф.И.О. | Группа | Дата принятия на учет, номер решения | Отметка о предоставлении жилого помещения (номер и дата договора найма) | Решение о снятии с учета |
Приложение 4
Список учета граждан,
имеющих право получить жилое помещение
в общежитии учреждения образования
«Климовичский государственный аграрный колледж»
вне очереди (в первую очередь)
| № | Ф.И.О. | Г руппа | Дата принятия на учет | Основания включения в список | Отметка о предоставлении жилого помещения (номер и дата договора найма) | Решение о снятии с учета |
Приложение 5
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров
Республики Беларусь
05.04.2013 № 269
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения в общежитии
_______ “_______ “__________ 20_ г.
(место заключения договора)
(наименование государственного органа, иной организации, учреждения образования)
именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем наймодатель, в лице (должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и гражданин__________________________
(фамилия, имя, отчество)
(работающий, проходящий службу, обучающийся) (место работы, службы, учебы, должность)
именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, на основании решения администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии) заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.Наймодатель предоставляет нанимателю (с семьей человек) жилую площадь в общежитии для проживания на время работы (службы, учебы)
или на срок с _______ г. по__________ г
_______ по ул.________________ ,
(одиноких граждан, семей)
дом №__ , корпус №___ , комната №_ в размере
(указывается при предоставлении помещения в обособленное пользование граждан)
2. Наниматель обязуется:
2.1. соблюдать Положение об общежитиях;
2.2.использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.
2.3. бережно относиться к общежитию и жилому помещению, санитарнотехническому и иному оборудованию;
2.4.содержать в чистоте и порядке жилое помещение;
2.5.соблюдать правила пожарной безопасности;
2.6.вносить ежемесячно не позднее пятнадцатого числа следующего за истекшим месяцем плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги;
2.7.при выезде из общежития на другое постоянное место жительства освободить и сдать наймодателю жилую площадь, санитарно-техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии.
3. Наниматель имеет право:
3.1.вселять в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение, находящееся в его обособленном пользовании, своих несовершеннолетних детей и супруга (супругу);
3.2.пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;
3.3.требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и Культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно- бытового обслуживания.
4. Наймодатель обязуется:
4.1. предоставить нанимателю жилое помещение в надлежащем состоянии;
4.2.содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
4.3.своевременно производить необходимый капитальный и текущий ремонты здания общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;
4.4.предоставлять нанимателю на время проведения капитальной ремонта общежития другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, не расторгая при этом настоящего договора.
5.При выезде нанимателя на постоянное место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение в том же населенном пункте договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
6. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также на иных основаниях, установленных законодательством.
7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у наймодателя, другой у нанимателя.
Наймодатель _____________ Наниматель______________